Vergelijk de MJOP tarieven
90% van de meerjaren onderhoudsplan-aanvragen is binnen 3½ uur ingepland

MJOP Opstellen

Het Opstellen van een MJOP: Een Professionele Aanpak

Bij het opstellen van een MJOP komt altijd maatwerk kijken. Dit proces bestaat uit verschillende essentiële stappen, uitgevoerd door ervaren bouwkundigen.

1. Inventarisatie van Bouwdelen

De bouwkundige begint met een gedetailleerde inventarisatie van de bouwdelen van het gebouw. Dit omvat een grondige inspectie om de huidige staat en verwachte levensduur van elk onderdeel te beoordelen. Een veelgebruikte methode hierbij is de conditiemeting volgens NEN 2767, die inzicht geeft in de toestand van de bouwdelen en helpt om prioriteiten te stellen.

2. Indeling van Onderhoudsactiviteiten

Vervolgens worden de onderhoudsactiviteiten ingedeeld op basis van het type onderhoud dat nodig is:

  • Gebruiksduurafhankelijk Onderhoud (GAO): Onderhoud gebaseerd op de verwachte gebruiksduur van onderdelen.
  • Toestandsafhankelijk Onderhoud (TAO): Onderhoud bepaald door regelmatige inspecties en de actuele toestand van onderdelen.
  • Storingsafhankelijk Onderhoud (SAO): Onderhoud dat pas wordt uitgevoerd als een onderdeel niet meer optimaal functioneert.

3. Programmering

De bouwkundige stelt een programmering op die rekening houdt met de levensduur van de bouwdelen. Hierbij wordt bepaald wanneer welk onderhoud moet plaatsvinden om de continuïteit en veiligheid van het gebouw te waarborgen.

4. Kostenraming

Tot slot wordt er een gedetailleerde kostenraming opgesteld. Dit omvat niet alleen de directe onderhoudskosten, maar ook eventuele bijkomende kosten zoals vergunningen en inspecties. Deze raming helpt de VvE om tijdig budget te reserveren en financiële verrassingen te voorkomen.

Waarom MJOptarieven.nl?

Bij MJOptarieven.nl verbinden wij u met ervaren bouwkundigen die gespecialiseerd zijn in het opstellen en actualiseren van MJOP's. Onze experts zorgen voor een professioneel en betrouwbaar onderhoudsplan dat perfect aansluit bij de behoeften van uw VvE. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende offerte en ontdek hoe wij u kunnen helpen bij het beheer van uw vastgoed.